Merko сохранил доходность в сложных рыночных условиях третьего квартала

07.11.2014

Доход от продаж Merko Ehitus за 9 месяцев составил 182,2 млн евро, при этом в третьем квартале – 68,5 млн евро. За 9 месяцев доход от продаж в сегменте общего строительства вырос на 43,3%, а в области развития недвижимости – на 36,3%. Доля доходов от продаж в сфере недвижимости увеличилась до 14,5%, при этом за пределами Эстонии было получено 31,5% доходов от продаж. При сокращении доходов от продаж в области инженерных сооружений и дорожного строительства предприятию удалось сохранить доходность и улучшить маржу прибыльности. Чистая прибыль за 9 месяцев составила 7,6, а в 3 квартале – 3,3 млн евро.

„Уменьшение доходов от продаж ввиду всеобщего сокращения объемов на строительном рынке соответствовало ожиданиям. Поскольку рынок ожидает падения объемов строительства также и в последующие 12 месяцев, по-прежнему выдвигаются низкие ценовые предложения; при этом делается ставка на падение входных цен, чего, однако, может и не случиться. В свою очередь это увеличивает риски как для строительных предприятий, так и для заказчиков, вследствие чего мы считаем, что низкие ценовые предложения долго не продержатся“, – сказал председатель правления АО Merko Ehitus Aндрес Тринк. „Мы не можем быть довольны объемами по своим новым договорам, учитывая перспективы на 2015 год. В то же время радует тот факт, что на настоящий момент мы зарабатываем более трети своих доходов благодаря продажам за пределами Эстонии“.

За 9 месяцев 2014 года предприятия концерна заключили новые договоры с общим объемом 107,5 млн евро, при этом в третьем квартале – 37,2 млн евро (в 2013 году соответственно 205,7 и 109,8 млн евро). На конец сентября объем незаконченных работ в масштабе концерна составлял 166,4 млн евро (30.09.2013: 218,1 млн евро).

„Мы довольны тем, что при сокращении доходов от продаж мы сумели сохранить прибыльность. С этой целью мы сделали ставку на повышение эффективности работы и управления рисками, а также на контроль над расходами. В части прибыльности вызовом является увеличение объема в сфере общего строительства; приятно удивил сектор дорожного строительства, а рост маржи прибыли был поддержан увеличением объемов развития недвижимости. Мы нарастили инвестиции в различные новые проекты развития недвижимости, и сумели – для обеспечения успешности своих проектов – использовать благоприятное развитие рынка квартир в прибалтийских странах“, – заметил Андрес Тринк.

Маржа валовой прибыли концерна за 9 месяцев составила 8,9%, а маржа чистой прибыли – 4,2%, т.е. оба показателя улучшились в сравнении с прошлым годом. Чистая прибыль предприятия за 9 месяцев составила 7,6 млн, а в третьем квартале – 3,3 млн евро.

За 9 месяцев 2014 года Merko продал 235 квартир общей стоимостью 23,8 млн евро (без учета налога с оборота), а в третьем квартале – 37 квартир общей стоимостью 5,2 млн евро. За 9 месяцев 2013 года соответствующие показатели были 165 квартир и 17,4 млн евро, а в III квартале – 71 квартира и 6,6 млн евро. В конце периода концерн имеет в активной продаже, в общей сложности, 366 квартир (30.09.2013: 385 квартир), по которым не заключено предварительных договоров и подавляющее большинство которых находятся в стадии строительства.

Крупнейшими объектами Merko в третьем квартале были: строящийся в Таллинне отель Hilton Tallinn Park; реконструкция корпусов Северо-Эстонской региональной больницы в Мустамяэ; работы по проектированию и реконструкции инфраструктуры трамвайной линии №4; строительство производственно-логистического центра Polipaks NT в Марупе и мультифункционального концертного центра в Лиепае.