Поорди 1 жилое и коммерческое зданиеПоордй 1, Tаллинн

На закрепленном земельном участке Поорди, 1 запланировано строительство жилого и коммерческого здания, на первых двух этажах которого будут располагаться коммерческие площади, а на четырех верхних этажах будет находиться 29 квартир. Основной идеей детальной планировки данной зоны является создание городского пейзажа в стиле Старого города. Это идея городского планирования, берущая сегодня свое начало в квартале Ротерманни и продолжающаяся домом Променаади. Помимо «размещения» таких запланированных функций, как коммерческие и жилые площади, важно, чтобы проектируемое здание в будущем несло также более широкий градостроительный смысл, вписывалось в узор планировки, дополняя его, а также создавая новое качество. Более целостная и удобная для человека среда позволит создать более безопасное и привлекательное жизненное пространство. С целью создания лучшей и более комфортной для пешеходов контактной площади со зданием, фасад первого этажа будет сформирован из витрин торговых площадей. Результатом станет привлекательная и качественная застройка. Пешеходное движение будет происходить со всех сторон здания. В соответствии с этим спроектированы тротуары и входы в здание. На расположенные на втором этаже офисные площади обеспечен непосредственный доступ по лестнице, начинающейся на уровне улицы. В здании предусмотрена двухэтажная подземная парковка.
Подвал с двухэтажной парковкой – из монолитного железобетона, I и II этажи – из монолитного железобетона. Несущие внутренние стены III-VI этажей и наружные стены – из монолитного железобетона, потолки – из полых панелей.

Генеральное проектирование в модели BIM. Дополнительно был использован модельный проект для расчета строительных объемов, организации поставок, планирования работ, организации строительной логистики, составления визуализаций.

Заказчик:
Poordi 1 OÜ
Название проекта:
Поорди 1 жилое и коммерческое здание
Kатегория:
Здания
Тип здания:
Жилые здания; Коммерческие, офисные и административные здания
Архитектор:
Индрек Аллманн, Яaн Ягомяги
Дизайнер:
Архитектурное бюро Pluss, Михкел Эхрпас
Характер работ:
Новое строение
Cтрана:
Эстония
Адрес:
Поордй 1, Tаллинн
Начало проекта:
2015
Завершение год:
2016
Xарактерная особенность:
Площадь брутто 6704 м2 (в т.ч. наземная 4138 м², подземная 2566м²)