Решения общего собрания акционеров АО Мerko Ehitus

29.04.2015

На очередном общем собрании акционеров АО Merko Ehitus, прошедшем 29 апреля 2015 г., было принято решение утвердить хозяйственный отчет за 2014 год, выплатить в 2015 году акционерам дивиденды за предыдущие периоды в размере 0,41 евро на акцию, уменьшить акционерный капитал на 0,23 евро на акцию и назначить аудитором АО Merko Ehitus на период с 2015 по 2017 хозяйственный год аудиторскую фирму AО PricewaterhouseCoopers. Хотя Merko Ehitus смогло в сложных рыночных условиях 2014 года нарастить прибыль, в 2015 и 2016 году на результаты строительных предприятий будет влиять сокращение объемов заказов, давление ценовой конкуренции на маржу и возросшие риски по договорам.

Правление АО Merko Ehitus довольно экономическими результатами за 2014 год, достигнутыми в изменчивых условиях и, прежде всего, возросшей прибыльностью, ростом доходов с продаж в Латвии и Литве, а также продажей квартир в Эстонии. В то же время объем строительных заказов на прибалтийском рынке постепенно падает с 2014 года, особенно в сфере инженерных сооружений, что обусловлено сокращением финансирования проектов со стороны Европейского Союза. Кроме того, на активность частных заказчиков влияет низкий экономический рост в деле развития коммерческой недвижимости и уменьшение надежности инвестиций; также девелоперам зачастую не достает собственного капитала. Все это затягивает период подготовки строительных объектов и оказывает негативное влияние на объем заказов в области строительства офисных, торговых, производственных и прочих коммерческих зданий.

„Перспективы дальнейшего роста строительного рынка во многом зависят от времени новых государственных закупок; в этой области мы прогнозируем определенное оживление начиная с 2016 года. С учетом сокращения государственных заказов, во всех трех прибалтийских странах нашим приоритетом является сотрудничество с частными заказчиками, которым мы намерены предложить качественные и оптимальные строительные решения, эффективный процесс строительства и уверенность в завершении строительства объектов в установленный срок. В 2015 году мы видим возможности для роста в Литве и ожидаем, что объемы закупок останутся на том же уровне в области строительства объектов электросети, где они зависят от инвестиций предприятий основной и распределительной сети”, – сказал председатель правления АО Merko Ehitus Aндрес Тринк.

Рынок квартир в Прибалтике, по словам Тринка, после быстрого роста за три последних года, показывает признаки стабилизации. „По нашей оценке, сохранится спрос на хорошую жилую среду и качественно построенную жилплощадь, т.е. на то, что мы постоянно предлагаем своим клиентам. Рынок жилья поддерживается также низким уровнем процентных ставок, относительно стабильными расценками на строительство и ростом накоплений населения. Исходя из этого, мы постоянно держим в фокусе область строительства жилых домов, и в текущем году планируем инвестировать 45-50 миллионов евро в проекты развития в прибалтийских странах“, – добавил Тринк.

По словам Андреса Тринка, сокращение объемов заказов, давление ценовой конкуренции на маржу и возросшие риски по договорам отражаются на экономических результатах строительных предприятий за 2015 и 2016 год. „Поскольку спрос на строительном рынке Прибалтики в ближайшие пару лет останется слабым, для строительных предприятий будет расти важность эффективности расходов и гибкости в реагировании на изменения ситуации на рынке“, – отметил Тринк.