Bсе новости

Чистая прибыль Меrko Ehitus составила в четвертом квартале 2019 года 9,3 миллиона евро; предложение о выплате дивидендов в размере 0,6 евро на акцию

Доход от продаж в концерне Merko Ehitus за четвертый квартал 2019 года составил 99 миллионов евро, а чистая прибыль – 9,3 миллиона евро, увеличившись примерно на треть по сравнению с прошлым годом. В четвертом квартале доход от продаж в области девелопмента недвижимости вырос более чем вдвое по сравнению с 2018 годом и составил около 47% от общего дохода от продаж в концерне. Доход от продаж в Merko Ehitus за 12 месяцев 2019 года составил 327 миллионов евро, а чистая прибыль – 16,3 миллиона евро. По согласованию с советом правление концерна предлагает выплатить акционерам дивиденды в размере 0,60 евро на акцию.

«Четвертый квартал, как и ожидалось, был успешным, чему способствовали профессиональная работа команд предприятий концерна и выполненные в соответствии с планами проекты строительства квартир. Наши собственные прогнозы были несколько перевыполнены благодаря досрочному выполнению некоторых проектов строительства квартир, а также возросшему темпу продажи квартир вследствие повышенного покупательского спроса», – сказал председатель правления AО Merko Ehitus Андрес Тринк.

«Годовой доход от продаж, как и ожидалось, сократился примерно на пятую часть, что было обусловлено исключительно большой сравнительной базой 2018 года, которая включала в себя, прежде всего, строительство нескольких очень крупных торговых центров в Таллине и Риге. Уменьшившийся портфель строительных договоров концерна отражает также ситуацию на рынке: новых объектов коммерческой недвижимости строится меньше, поскольку возросла конкуренция, поднялись цены на строительство, а условия финансирования усложнились. Ценовая конкуренция на рынке генеральных подрядов по-прежнему остается интенсивной. Поэтому тем более приятно отметить, что, несмотря на уменьшившийся доход от продаж, мы смогли улучшить рентабельность за счет более точного отбора строительных проектов и эффективности команды. На показатель чистой прибыли за год повлияли значительно более высокие – по сравнению с 2018 годом – расходы по налогу на прибыль в связи с выплатой дивидендов», – прокомментировал Андрес Тринк результаты 2019 года. Прибыль концерна за 12 месяцев до уплаты налогов составила 20,3 миллиона евро, увеличившись на 2,8% по сравнению с прошлым годом.

Значение в деятельности концерна такого направления бизнеса как девелопмент недвижимости постоянно росло и достигло в четвертом квартале примерно 47% от общего дохода от продаж в концерне. В четвертом квартале 2019 года доход от продаж в сфере девелопмента недвижимости составил 46,5 миллиона евро, а за 12 месяцев – 70,1 миллиона евро. Концерн Merko продал в четвертом квартале 276, а за год – 482 квартир и, соответственно, 13 и 24 коммерческих площадей. „Рынок квартир в Таллинне, Риге и Вильнюсе является стабильным, и в центре нашего внимания по-прежнему находятся крупные участки недвижимости, на которых мы можем создать единую жилую среду, при этом поэтапно, с учетом спроса, разрабатывать проекты развития и вести строительство“, – добавил Андрес Тринк.

В 2019 году концерн инвестировал в начатые и уже строящиеся девелоперские проекты 87,4 миллиона евро, и приступил к строительству в странах Балтии в общей сложности, 368 новых квартир. Наиболее крупными девелоперскими проектами являются жилые кварталы Уус-Веэренни, Лахекалда и Пикалийва в Таллинне, Гайльезерс и Виестурдарзс в Риге, а также Вильнелес сленис и Ринктинес Урбан в Вильнюсе.

Доход от продаж в концерне Merko Ehitus за четвертый квартал 2019 года составил 99 миллионов евро (IV квартал 2018: 119 млн. евро), прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) – 10,2 миллиона евро (IV кв. 2018: 7,6 млн.), чистая прибыль – 9,3 миллиона евро (IV кв. 2018: 7,0 миллиона евро). В четвертом квартале 2019 года общий объем новых договоров, заключенных дочерними предприятиями концерна, составил 42 миллиона евро, а за 12 месяцев – 170 миллионов евро. По состоянию на 31.12.2019 г. портфель договоров составлял 141 миллионов евро, тогда как на ту же дату прошлого года он был равен 229 миллионам евро.

В четвертом квартале крупнейшими строящимися объектами в Эстонии были: строительство парковочного здания в терминале D Таллиннского порта, Тюриской основной школы, общежития учащихся Раквереского профессионально-технического училища, коммерческого здания по Пярнускому шоссе 186, а также перестройка участка дороги Ааспере-Хальяла. В Латвии крупнейшими строящимися объектами были: строительство здания школы и общежития в Пиньки, логистического центра Lidl, торгового центра Alfa и шоколадной фабрики Laima, а также реконструкция здания строительного факультета Рижского технического университета. В Литве были построены: отель Neringa, офисное здание Quadrum и частная школа в Вильнюсе.