Leping hõlmab Kullo olemasoleva hoone lammutamist ja ligikaudu 12 000 ruutmeetrise netopinnaga uue 4-korruselise hoone rajamist koos osalise projekteerimise ja sisustamisega. 1970-ndatel ehitatud, tänapäeva nõuetele mitte vastav ja ajale jalgu jäänud huvihariduse hoone lammutatakse. Seejärel algab uue kaasaegse kompleksi ehitus ja keskuse ümber rajatakse avalikuks kasutamiseks mõeldud välialad, pakkudes kogukonnale mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.

Tegemist on Kristiine linnaosa jaoks väga olulise hoone ehitusega, mis lisaks huvitegevusele võimaldab tulevikus ka laiemat kogukondlikku kasutust. Uues kogukonnakeskuses jätkab tööd Eesti vanim ja suurim huvihariduskool Kullo, kus saab haridust 2400 eri vanuses õpilast ning mille õppe- ja tööruumid moodustavad uue keskuse mahust enam kui poole. Lisaks kolib uude hoonesse Kristiine noortekeskus ja raamatukogu. Oluline täiendus on piirkonnas kauaoodatud 300-kohaline kontsertsaal, mis loob võimalusi nii kultuuri- kui kogukonnaüritusteks.

Rajatava keskuse lahendus on sündinud kohalike elanike soove ja ettepanekuid silmas pidades. Lisaks hoonele on ka välialad planeeritud avalikuks kasutamiseks ning lõimitud sujuvalt Löwenruh’ pargiga, muutes piirkonnaga veelgi ligipääsetavamaks ja atraktiivsemaks.