Projekteerimis- ja ehituslepingu raames rajas AS Merko Ehitus Eesti BAUHAUS Tallinn Rocca al Mare ehitus- ja aiandustarvete kaubamaja koos Drive-In Arena, parkla, tehnorajatiste ja juurdepääsuteedega. Osaliselt ühe- ja kahekorruselise keskuse kasutatav müügipind on üle 14 000 m². Kaubamaja on projekteeritud monoliitsele madalvundamendile, hoone kandepostid on raudbetoonist ja katusekandjad terasest. Hoone kahekordse osa vahelagi on monteeritavatest õõnespaneelidest. Hoone katus on profiilplekist ja välisseinad sandwich-paneelidest. Hoonesse päevavalguse toomiseks on katusel 7 valgusgaleriid kogupinnaga 1224 m², millest suurimad on 84 meetrit pikad. Tulekustutusvee hoidmiseks on hoone maa-aluses osas monoliitbetoonist veehoidla.