Haridus- ja Teadusministeeriumi haldusalasse kuuluvasse Tallinna Muusika- ja Balletikooli tuuakse kokku Tallinna Muusikakeskkooli, Tallinna Balletikooli ja Georg Otsa nimelise Tallinna Muusikakooli õpilased.

Lepingu raames ehitatakse nelja maapealse ja ühe maa-aluse korrusega koolihoone, millesse rajatakse lisaks muusikaõppeklassidele ja balleti harjutussaalidele auditooriumid, kontserdisaalid, raamatukogu, ujula, kohvik ja õpilaskodu. A-energiaklassiga ja 23 860 m² suuruse netopinnaga koolihoonesse tuleb kokku umbes 700 õppekohta.

Projekti arhitektuurne idee on luua üks eriline salapärane koht linnaruumis. Hajutades hoone funktsioonid krundi äärtesse, tekib selle keskele ainulaadne ja ootamatu avatud ruum ehk vaikuse aed.